العراق

عقار للبيع في العراق

العراق ، رسميا جمهورية العراق ، هي دولة تقع في غرب آسيا. وتحدها تركيا من الشمال والمملكة العربية السعودية والكويت من الجنوب وسوريا من الشمال الغربي والأردن من الغرب وإيران من الشرق. عاصمتها بغداد.

أربيل هي رابع أكبر مدينة في العراق بعد بغداد والبصرة والموصل. تقع على بعد 80 كم شرق الموصل وهي عاصمة كردستان العراق. أربيل هي واحدة من أفضل الأماكن لشراء عقار للبيع في العراق. تعتبر أربيل واحدة من أقدم المدن المأهولة باستمرار في العالم مع تسجيلات الحياة الحضرية التي يعود تاريخها إلى 6000 م.

أربيل هي العاصمة الاقتصادية لإقليم كردستان وتحتفظ بدور مهم في العراق ، تجذب عددًا كبيرًا من الأشخاص الذين يحاولون الاستفادة من النمو الاقتصادي وأمن المدينة. مع وجود احتياطيات كبيرة من الهيدروكربونات في كردستان والأمن ، مقارنة ببقية البلاد ، من المتوقع أن يدعم الاقتصاد نموه ، مما يزيد من الطلب على العقارات والبنية التحتية الاجتماعية.

تستمر الزيادة السكانية مع النمو الاقتصادي المتوقع في زيادة الطلب على المشاريع العقارية (السكنية والتجارية والممتلكات المعروضة للبيع في العراق والفنادق) ومشاريع البنية التحتية الاجتماعية مثل المرافق التعليمية والصحية في المنطقة.

لكن الخطر السياسي لا يزال مصدر القلق الرئيسي. أثارت الخلافات الجسدية الأخيرة مع بغداد مخاوف بشأن تدهور العلاقات بين أربيل والحكومة المركزية. لكن هذا يتوازن في الوقت الحالي مع زيادة العنف في العراق غير الكردي وعوائد السلام المحتملة منذ التقارب الأخير.

يظهر سوق العقارات السكنية في أربيل استمرار النمو المحتمل. لا تزال أساسيات السوق قوية ، مدعومة بتباطؤ نمو العرض. وتقدر الدراسات الحكومية أن هناك ما مجموعه 112،500 وحدة سكنية ضرورية خلال السنوات الخمس المقبلة. إذا حكمنا من خلال أنشطة البناء في المدينة ، فمن المشكوك فيه أنه سيتم تسليم هذا الحجم من الوحدات السكنية في الوقت المحدد. هذا التقدير يتعلق فقط بنمو السكان ولا يأخذ في الاعتبار الطلب الذي يولده المشترون المهتمون بالعقار للبيع من أجزاء أخرى من العراق ، مما قد يؤدي إلى مزيد من الضغط على العرض